Норд-Фронт

В Украине возросло количество случаев, когда у владельцев отбирают жилье и продают его, чтобы закрыть долги перед коммунальными организациями. Суд принимает решение о продаже квартиры, если сумма долга...

В Украине возросло количество случаев, когда у владельцев отбирают жилье и продают его, чтобы закрыть долги перед коммунальными организациями. Суд принимает решение о продаже квартиры, если сумма долга превышает десять прожиточных минимумов, отмечают эксперты. Хотя, по их словам, коммунальщики до последнего ждут, когда потребитель расплатиться с долгами и неохотно подают дела в суд. Судьи в свою очередь, стараются выдать предписания, в котором долги можно погасить с помощью конфискации и продажи бытового имущества (машины, телевизора, компьютера, холодильника), и лишь в крайнем случае разрешают выставлять на торги саму квартиру. Интересно, что есть случаи, при которых представители ЖЭКа имеют право обратиться в БТИ, установить стоимость жилья и продать его без ведома хозяина. Если долг превышает девять тысяч гривен жилье может быть продано без ведома хозяина, отмечают юристы, хотя и считают такие действия не вполне законными. С лета этого года во Львове выставили на продажу больше 10 квартир, владельцы которых задолжали плату за коммунальные услуги. Эксперты отмечают, что такие квартиры продают по минимальным ценам, поэтому они интересны и людям, которые уже давно мечтают приобрести собственное жилье, и инвесторам, которые покупают недвижимость с целью ее дальнейшей перепродажи. Пока квартира не будет перепродана, инвесторы охотней всего сдают ее в аренду, чтобы, во-первых, не платить за коммунальные услуги, и этим самим не усугублять свои траты, во-вторых, чтобы заработать хоты бы немного и начать компенсировать траты, которые были связаны с покупкой жилья. Кстати, рынок квартир из категории посуточно, очень привлекателен для инвесторов. Все дело в том, что на нем можно заработать намного больше, если сдавать жилье на более длительный срок, считают эксперты. Такое жилье, всегда было ходовым товаром, а в преддверье праздников и чемпионата по футбола, оно вообще сулит своим владельцам очень хорошие заработки. Например, во время Нового года и Рождества повышенные цены на недвижимость предлагает Львов, квартира посуточно тут подорожает, как минимум, в три раза.

Не отстает от западной столицы Украины и Киев, цены на съемное жилье тут тоже поднимутся. Исходя из того, что цены на квартиры посуточно в Киеве никогда не были низкими, в период праздников они будут для многих вообще заоблачными. Хотя потребители уверяют, что раз в год готовы выделить определенную сумму, лишь бы встретить новый год в столице.

В первю очередь они ищут жилье из самого дешевого сегмента, можно даже без полного набора бытовой техники или в отдаленных районах, например метро Левобережная, МВЦ, квартиры посуточно тут действительно, немного дешевле, чем в центре, но все же на праздники и они будут достаточно дорогими. Их стоимость будет стартовать от 800 гривен за однокомнатное жилье.