Тонкости транспортной ситуации на Ленинградском шоссе

Ленинградка всегда была на слуху. Пользуется популярностью среди потенциальных покупателей загородной недвижимости она и сегодня. Наличие больших неосвоенных территорий, на которых в будущем будут возникать все новые и новые поселки, только способствует усилению интереса к этому направлению. Купить дом в Подмосковье по Ленинградскому шоссе хотят те, у кого несколько ограничен бюджет, поскольку стоимость жилья здесь существенно отличается от стоимости по другим направлениям. А «виной» всему – большая загруженность трассы.

Откуда на Ленинградке пробки?

Ленинградское шоссе начинается неподалеку от станции метро «Сокол», ответвляется от Ленинградского проспекта, проходит через ряд городов-спутников, в том числе через Химки, Сходню и Зеленоград, и направляется в Санкт-Петербург. От центра до МКАД шоссе тянется на 20 км, а его ширина составляет шесть полос. За МКАД шоссе тянется до границ Московской области еще на 108 км.

Главной причиной возникновения заторов можно считать наличие крупных городов, через которые держит путь Ленинградское шоссе. По трассе много светофоров, постов ГАИ, пешеходных переходов. Кроме того, здесь расположено много складов, куда постоянно направляются все новые потоки автомобилей, – эта тенденция получила распространение в последние 3-4 года. Ухудшает ситуацию также то, что по трассе движется грузовой транспорт с Северо-Запада – Ленинградка является важным транзитным коридором. Не радует также желающих купить дачи по Ленинградскому шоссе близость Шереметьево, ведь это нисколько не улучшает, а, наоборот, только усугубляет транспортную ситуацию.

Есть ли решение проблемы транспортного коллапса?

Однако не все так безнадежно: купить дома по Ленинградскому шоссе выгодно именно сейчас, пока реализация проекта решения транспортной проблемы не закончена. Его завершение, очевидно, спровоцирует увеличение стоимости жилья по Ленинградскому шоссе, поэтому это направление можно считать весьма перспективным для инвесторов.

В данный момент на стадии реализации находится проект «Большая Ленинградка», воплощение в жизнь которого увеличит пропускную способность трассы как минимум вдвое. Проект предусматривает реконструкцию Ленинградского проспекта в чертах города и Ленинградского шоссе за МКАД – до аэропорта Шереметьево. После введения в эксплуатацию нескольких важных дорожных развязок, включая «развязку на Соколе», Ленинградское шоссе практически полностью будет освобождено от светофоров, не считая двух – на пересечении с улицей Правды и в начале Тверской улицы.

Еще один шаг – увеличение полос до 9 в сторону Подмосковья и 8 в сторону центра. Все это, а также открытие дополнительной платной трассы, соединяющей Москву и Санкт-Петербург, существенно изменит транспортную ситуацию. Именно поэтому стоит задуматься о том, чтобы купить дома по Ленинградскому шоссе уже сейчас, пока они еще катастрофически не выросли в цене.